BEZPŁATNA ANALIZA UMOWY CHF
Skip to content

Jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego?

Przed wyborem kredytodawcy oraz zawarciem umowy kredytu, warto dokładnie sprawdzić, ile wyniesie miesięczna rata kredytu. Możliwe jest samodzielne wyliczenie tej kwoty przy użyciu odpowiedniego wzoru. Jak zatem obliczyć oprocentowanie kredytu i wyliczyć miesięczną ratę? Dowiedz się, jak to zrobić!

Jak obliczyć kredyt hipoteczny? Czego potrzebujemy do obliczenia raty kredytu hipotecznego?

Istnieje kalkulator online, który pomoże Ci obliczyć ratę kredytu hipotecznego. Jeśli jednak  chcesz samodzielnie to obliczyć, skorzystaj ze wzoru. 

Wzór na ratę stałą:

Gdzie:

 R – miesięczna rata,

 K – kwota kredytu,

 r – miesięczna stopa procentowa,

 n – liczba rat.

Raty stałe a malejące

Wybierając raty stałe, płacimy co miesiąc taką samą kwotę. Udział kapitału rośnie, a odsetek maleje, ale całkowita rata jest stała. W przypadku rat malejących rata kapitałowa jest stała, ale odsetki maleją, co powoduje, że całkowita rata z czasem maleje.

Raty malejące pozwalają zaoszczędzić na odsetkach, ale są wyższe na początku. Raty stałe są łatwiejsze do zarządzania i przewidywalne.

Jak obliczyć odsetki od kredytu hipotecznego?

Użyj poniższego wzoru:

Gdzie:

O – odsetki,

K – kapitał pozostały do spłaty,

r – roczne oprocentowanie,

n – liczba dni w miesiącu,

Y – liczba dni w roku.

Przykład:

Kapitał do spłaty: 150,000 PLN

Roczne oprocentowanie: 6%

Liczba dni w miesiącu: 31

Liczba dni w roku: 365

Odsetki = 150,000 PLN * 0.06 * 31 / 365 = 764 PLN.

Odsetki w tym miesiącu wyniosą 764 PLN.


Oceń artykuł:

Średnia ocen użytkowników: 5.0

(Na podstawie 198 opinii)

Inne wpisy z tej kategorii

Jak sprawdzić uprawomocnienie wyroku?

Jak sprawdzić uprawomocnienie wyroku?
Czy możliwe jest wykreślenie hipoteki po uzyskaniu prawomocnego wyroku?  Jeszcze do niedawna wiele wydziałów ksiąg wieczystych uważało, że do wykreślenia...

Błędy w umowie kredytowej – jak możesz je sprawdzić? 

Błędy w umowie kredytowej – jak możesz je sprawdzić? 
Choć może się wydawać, że umowy kredytowe sporządzane przez profesjonalne instytucje są zgodne z prawem i wolne od błędów, rzeczywistość...

Jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego?

Jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego?
Przed wyborem kredytodawcy oraz zawarciem umowy kredytu, warto dokładnie sprawdzić, ile wyniesie miesięczna rata kredytu. Możliwe jest samodzielne wyliczenie tej...